Existen varias razones de las cuáles una propiedad no puede venderse. Aunque de las mayores, es el tiempo de dedicación de tiempo para poder difundir y atender el proceso de compraventa. Te comparto más razones.
Problemáticas en el proceso compra-venta
*Precio inadecuado
La sobrevaloración o un precio bajo puede ahuyentar a los posibles compradores interesados. Los compradores están muy informados del mercado inmobiliario y tienen al alcance numerosas herramientas para comparar y conocer si la vivienda tiene un precio adecuado.
Problemas legales
Muchas personas que venden su propiedad no tienen sus documentos en regla como el contrato de venta, las escrituras de la casa, la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad, los recibos de los impuestos de la vivienda, entre otros. Lo que ocasiona un obstáculo para la venta.
Falta de difusión
Actualmente existen portales inmobiliarios online para publicar la propiedad, no basta con venderla con métodos tradicionales como con amigos o colocando una lona afuera de la propiedad.
Problemas para cerrar la compraventa.
Hay que tener conocimiento de los tramites notariales, de los impuestos y tramites necesarios con el gobierno para cerrar la venta.
Soluciones para vender efectivamente una casa
La venta de una propiedad es un desafío que puede llevar meses o hasta años. Actualmente existen plataformas donde puedes vender propiedades en internet.
En esos sitios web permiten promocionar tus propiedades en su portal online para que llegue a millones de personas, pues entre más tráfico de personas vean tu anuncio el número de posibles clientes aumenta considerablemente para vender en un corto tiempo. Estas plataformas han transformado el proceso de venta de propiedades, haciéndolo más sencillo para los usuarios.
El día de hoy hablaremos de Flat.mx es una plataforma confiable, con buena reputación y con una serie de excelentes calificaciones por los usuarios.
Beneficios para comprar una propiedad en flatmx
En flat cuenta con asesores quién te ayudan en el proceso para encontrar una propiedad que sea de tu elección, así como asesoría legal que te garantiza seguridad legal para adquirir tu casa o terreno, con documentos en regla Además te ofrecen un abanico de posibilidades para encontrar un financiamiento para poder adquirir la propiedad que buscas comprar. Ya no tendrás que trasladarte de sitio web a otro. En flat puedes realizar todo el proceso, asesoría desde el inicio hasta el final de tu adquisición.
Beneficios para vender tu propiedad en flat
*Fotografías profesionales. Las imágenes son de gran importancia para vender tu producto.
*Planos. Agrega planos para que las personas conozcan tu propiedad a detalle.
* Recorrido virtual. Puedes subir un video 360 a tu publicación para dales un diferenciador a las otras publicaciones.
* Reporte mensual. Entregan un reporte con el alcance que tuvo tu publicación, así como la interacción, es decir, cuántas personas vieron tu anuncio, comentarios y hasta posibles compradores.
*Asesoría legal. Cuentan con personas altamente capacitadas que te ayudarán en primer lugar a valuar tu propiedad para que se elija el precio correcto, además de acompañamiento desde el inicio hasta el final de la venta para que te sientas protegido.
*Difusión. Flat cuenta con alianzas con los portales inmobiliarios más reconocidos de México, quienes en conjunto harán que tu publicación llegue a muchas personas. Así obtendrás más posibilidades de compra.
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