Ya en repetidas ocasiones hablamos de una gran variedad de sistemas constructivos, tal es el caso de las cimentaciones y en especial para las de casa habitación, pues es un tema que puede ser un tanto complejo, pues va a depender mucho de las condiciones particulares de cada proyecto; sin embargo, aquí te damos un adelanto de lo que te puedes topar en circunstancias comunes.
Cimentaciones por zapatas corridas.
Sin duda alguna estas son las cimentaciones mas recurrentes para casa habitación y no es mera coincidencia, se trata del tipo de sistema constructivo con el que se edifica la casa; es decir con muros de carga, el cual es sin duda el procedimiento constructivo más sencillo y de la cual la mano de obra no requiere mayor especialidad (Ojo eso no quiere decir que no debe haber una correcta supervisión).
Como ya te comenté los cimientos Corridos se aplican normalmente a muros de carga, pueden tener sección rectangular, escalonada o estrechada cónicamente. Sus dimensiones están en relación con la carga que han de soportar, la resistencia a la compresión del material y la presión admisible sobre el terreno.
¿Cuándo usar las cimentaciones por zapatas corridas en casas?
Con riesgo de redundancia, se debe usar cuando el sistema son muros de carga, además se recomienda cuando el tamaño de la casa no es tan grande (Normalmente niveles medio alto para abajo, son opción). Ahora bien, en temas económicos es considerablemente menor que por ejemplo las zapatas aisladas. Ojo recuerda que anteriores artículos hemos hablado acerca de el tipo de suelo y donde se emplean también las cimentaciones así que es importante saber el tipo de suelo donde se va a edificar, pues en definitiva este tipo de cimentación no se deben emplear por ejemplo en terrenos cerca de las costas o playas.
Ventajas y desventajas de las cimentaciones por zapatas corridas.
Ventajas
- Fácil elaboración
- Mano de obra No especializada
- Reducción de uso de acero si ocupan cimientos de piedra.
- El calculo estructural es relativamente más sencillo que los demás sistemas.
- No interfiere con las instalaciones (Más adelante verás la diferencia con la losa de cimentación)
Desventajas
- Si se ocupa piedra esta puede ser difícil de transportar y en ocasiones hasta deencontrar.
- En ocasiones suele tardar para poder ejecutarse.
- No resiste terrenos con tipos de suelos arenosos ni arcillosos.
Cimentaciones por losa de cimentación.
Si eres de una zona costera entonces esta es tu pan de cada día, aunque cada día se ocupan más debido a su relativa fácil elaboración e importante capacidad de resistencia con el terreno, además es muy empleada en zonas habitacionales que han sido construidas en serie, así que si eres de México y tienes una casa de “Infonavit” seguro tu vivienda tiene este tipo cimentación ¿Por qué es importante que lo sepas?, bueno en las ventajas y desventajas te digo:
¿Cuándo usar las losas de cimentación en casa habitación?
En definitiva, se ocupan cuándo el terreno puede ser arenoso, aunque también para estos casos:
- La construcción posee una superficie pequeña en relación con el volumen.
- En terrenos de capacidad portante baja.
- El terreno tiene estratificación desigual y son previsibles asientos irregulares.
Ventajas y desventajas de las cimentaciones por losa
Ventajas
- Rápida elaboración.
- Permite la construcción de viviendas en serie.
- Tienen una gran capacidad de transmisión de cargas.
- Al ser un elemento de concreto armado no requiere de materiales especiales ni de gran volumen como la piedra (en el caso de las zapatas corridas).
- Evitas hacer excavaciones tan profundas.
Desventajas
- La mano de obra debe estar capacitada para este tipo de construcción.
- Las instalaciones Hidrosanitarias se tienen que poner por debajo de la cimentación por tanto en caso de reparación se requiere de uso equipo especial para poder romperla, además de que eso podría ocasionar un daño estructural si no se hace con precaución.
- El costo del acero puede ser un factor importante en lo económico.
Cimentaciones por zapatas aisladas.
En definitiva, es cierto que este tipo de cimentaciones es conocida dado que el sistema porticado que es al que corresponden, suele empleare en vivienda vertical es decir en edificios; no es así para casa habitación o más bien no es recurrente ocuparlo como sistema principal, dado que se emplea más como un apoyo en tramos donde la losa suele tener claros más amplios de los recurrentes; sin embargo su uso es posible aunque posiblemente a nadie le guste tener elementos de volumen considerable que pueda opacar mucho de la estética del espacio.
¿Cuándo usar las cimentaciones por zapatas aisladas en casa habitación?
Encarecidamente recomendamos que solo las ocupes como elementos de apoyo como te describimos en el párrafo anterior, sin embargo si la carga muerta de la casa es amplia, debe ser usado este elemento, además de cuando el suelo (a través de una mecánica de suelos), así lo amerite; normalmente su uso es para nivel residencial, por el tipo de acabados que se ocupan puede “esconder” de cierta manera el esqueleto de la edificación, además también es recomendable cuando el cálculo estructural amerite el uso de sistema porticado o de marcos rígidos.
Ventajas y desventajas de las cimentaciones por zapatas aisladas en casa habitación.
Ventajas
- Resisten claros más grandes (Hablando de todo el sistema de marcos rígidos)
- Amplia capacidad de transmisión de carga.
- Resistencia a suelos arenosos y arcillosos.
Desventajas
- Costoso
- Se requiere supervisión exhaustiva para el armado correcto.
- Voluminoso (estéticamente impacta.)
Cómo siempre decimos la decisión siempre va a depende de cada proyecto y situación en particular y sobre todo lo que dicte el especialista pertinente.
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