El cobrar un ante proyecto arquitectónico podría resultar un poco confuso dado que los alcances de este podrían variar de acuerdo con nuestros procesos de diseño, puesto que el ante proyecto es básicamente la concepción del proyecto a realizarse, es decir antes de cálculos, instalaciones.
Elementos que componen un ante proyecto
Como lo comentamos anteriormente esto puede variar de acuerdo con tus procesos, sin embargo, podemos tomar como bases estos puntos:
Conceptualización: Consiste en explicar al cliente cuál ha sido el proceso para llegar a la solución que se propone. De esta forma pretende exponer los conceptos y argumentos en los que se basaron las decisiones.
Plantas arquitectónicas: Son el eje guía del diseño arquitectónico y del croquis principal. Juegan un papel importante tanto en el anteproyecto como en el plano de servicios.
Secciones: Muestran dos cortes necesarios, uno transversal y otro longitudinal. Es útil, por ejemplo, para demostrar como las secciones pasan a través de un baño para observar la pendiente de la instalación sanitaria y la distancia entre los registros o el desagüe.
Renders: Si bien estos pueden no ser de calidad de entrega final, pueden servir como base para que el cliente pueda entender el proyecto.
¿Cuándo se cobra un ante proyecto Arquitectónico?
Es conveniente cobrarlo cuando no eres tu el que vas a desarrollar todo el proyecto, esto suele ocurrir cuando lo haces para clientes extranjeros o para ciudades donde el reglamento de construcción no pide los demás planos (En esto debes dejar claro y comentar al cliente que siempre es recomendable el proyecto ejecutivo completo). Ojo aquí no estamos fomentando las autoconstrucciones, pero en muchas ocasiones hay clientes que así solicitan “solo la idea”, entonces este podría resultar un buen recurso si lo que te interesa es el desarrollo del concepto.
¿Cuánto cobrar por un ante proyecto?
Bien, realmente podrías usar parámetros parecidos a los que utilizamos en nuestro articulo anterior de proyecto ejecutivo, es decir:
Cobrar por metro cuadrado:
Al igual que con un plano, puedes tomar como referencia el cobro de la planta arquitectónica solamente (sin instalaciones u otro tipo de plano), el precio promedio sondea entre los 50 a 100 pesos mexicanos (unos 5 usd), ejemplo: si el proyecto a construir tiene un área de proyecto de 100 metros cuadrados y cobras 75 pesos por metro cuadrado del plano arquitectónico, el precio sería 7,500. Aquí entra mucho el criterio, es decir que tanto trabajo tendrías que realizar para hacer el trabajo, cuánto gastarías (Softwares, luz, internet, etc.)
Sumando parámetros a realizar.
Este funcionaría como el por metro cuadrado solo que tendrías que sumar si vas a realizar mas cosas como renders, secciones o dibujos. Podrías agregar el precio de tu render, si no sabes cuánto cobrar por uno te dejamos este articulo acerca de cuanto cobrar por hacer un render.
Siempre ten en consideración el tipo de proyecto que vas a realizar pues esta mas que claro que no es la misma complejidad un proyecto nivel residencial que uno de interés social, además claro que probablemente las condiciones del cliente son distintas. Además es importante que consideres factores como lo son tu experiencia, demanda y tus herramientas de trabajo, pues no es lo mismo tener 10 años de experiencia que si apenas comienzas, debes ser muy realista con este asunto y sobre todo humilde, dado te puede abrir o cerrar muchas puertas.
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