- Oficina de arquitectura: Grado Studio
- Ubicación: Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México
- Año de finalización de construcción: 2021
- Superficie: 330 m2
- Arquitectos a cargo: Alberto Castillejos, Alicia González
- Equipo Construcción: Luis Antonio Zenteno, Alberto Castillejos, Alicia González
- Créditos de fotografía: Alicia González
Un proyecto de vivienda colectiva que se erige sobre un nuevo desplante de lo que anteriormente era una vivienda tradicional unifamiliar.
Centro 1656 apuesta por un crecimiento vertical de 3 niveles, respetando la escala del contexto con el objetivo de reactivar el tejido social, desalentar el consumo de nuestras áreas naturales y actuar en el centro de la capital como prioridad.
Es fundamental el uso habitacional eficiente del suelo, la restauración, preservación y aumento de las áreas verdes; la sostenibilidad económica y empleo a través de diferentes usos comerciales y de servicios en los conjuntos habitacionales; desalentar el uso del automóvil para brindar mayor área peatonal y espacio público a sus habitantes.
Su ubicación en el barrio Tzocotumbak, anteriormente un barrio meramente habitacional se ha vuelto una zona comercial con alta demanda debido a la fluidez de las vialidades principales que la conforman, la proximidad de servicios públicos y áreas verdes, esta situación aunada a los cambios en el uso de suelo ha generado un desbalance más comercial que habitacional, situación que ha ido aumentando la inseguridad del lugar al llegar el cierre de los comercios en el sitio.
Un edificio de vivienda colectiva que funciona como una farola por medio de la doble piel de acero que mantiene su fachada completamente permeable es una propuesta de vivienda intraurbana que mantiene la relación entre la vivienda tradicional, el comercio y lo público.
Se compone por 5 estudios y un local comercial que aprovechan la planta libre de 36 m2 permitiendo la diversidad de usos y de usuarios en un predio de 5×23.
Una propuesta en el que se busca modificar el esquema de vivienda tradicional para dar cabida a estudios sin una función específica, oficinas, departamentos, consultorios y terrazas para contemplar y descansar.
Centro 1656 busca disminuir la expansión de la mancha urbana, proponer y regenerar la vida de barrio en zonas que están siendo consumidas por el comercio, a través de una vivienda colectiva y de usos mixtos en el centro de la capital.
Las distancias no mayores a los 10 metros hacen factible la ventilación cruzada de norte a sur por medio de dos ventanales de lado a lado permitiendo el cruce del aire frio para dar salida al aire caliente de cada uno de los estudios, la iluminación natural se compone por vacíos en la parte central y posterior de los dos módulos portantes de los estudios, respetando la relación del vano con la altura del edificio y ejerciendo de manera efectiva una iluminación directa en cada uno de los estudios.
Lo común, terrazas en la parte superior del edificio para actividades de lavado y servicio con vista hacia el cristo de Copoya, y otra para actividades recreativas, esta última se orienta al norte de la fachada para rematar con una de las vistas más impresionantes, el cañón del sumidero.
La doble piel, un entramado de acero en sentido horizontal terminado con pintura blanca funciona como objeto permeable de seguridad y de privacidad, generando una relación interior-exterior del edificio.
Planimetría del proyecto.
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