El Levantamiento Arquitectónico nos permite conocer el estado actual de una construcción por medio de la toma de medidas físicas de todos los elementos que la componen. Con estos datos se procede al dibujo de los planos.
La toma de todos estos elementos puede resultar variado, ya que todas las construcciones son distintas e inclusive en ocasiones son simples terrenos sin construcción y que se necesitan para permisos y/o licencias.
Imagen tomada de Freepik
El trabajo incluye: tomar medidas, dibujo de plantas, dos cortes y las fachadas principal y posterior, cálculo de la superficie total construida y entrega de archivos (DWG O PDF)
Si te has preguntado cómo se cobra un levantamiento arquitectónico, entonces te interesará saber que un levantamiento arquitectónico se cobra por m2. Es decir, tendrás que establecer un costo por m2 y multiplicar por los m2 totales.
El precio por M2 va a varias dependiendo de la zona en la que te encuentres, el inmueble que tengas que medir y en los detalles que puede contener este mismo, pues no será lo mismo un edificio histórico que una casa habitación de menos de 70 m2. Debes tener en cuenta lo que tienes que entregar, es decir, si tienes que hacer fachadas (y cuantas fachadas contengan, cortes) y tomar en cuenta la cantidad de niveles a medir, a demás y no menos importante tomar en cuenta los costes indirectos de luz, internet y si te va a ayudar alguien a tomar las medidas.
.
Los costes promedios que se manejan dentro de la zona centro y sureste de México van desde los 12 pesos por m2 hasta los 50 pesos por m2, esto tomando como referencia los metros cuadrados. Además, si se trata de un terreno donde solo tengas que hacer la poligonal se puede cobrar hasta 5 pesos el m2, o lo puedes calcular en base a las horas que te tomará ir al sitio y hacer la poligonal, además de que muchas veces este tipo de planos requieren tu firma y cedula, no olvides que esto es un elemento extra y un “plus” en tus servicios profesionales, que siempre es importante tener en cuenta.
COMPARTE EN:
